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https://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2495
???metadata.dc.type???: | Dissertação |
Title: | Análise do mercado imobiliário em Manaus |
???metadata.dc.creator???: | Martins, Mirtes Jane Félix |
???metadata.dc.contributor.advisor1???: | Rodrigues, Francisco Mendes |
???metadata.dc.description.resumo???: | Este trabalho mostra o comportamento do mercado habitacional de Manaus, visando conhecer fatores determinantes da oferta e demanda do bem imóvel. Baseado nas informações da oferta de imóveis produzidas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas(2007) e da demanda constante na pesquisa da empresa Global Brasilbrokers Empreendimentos S/A(2008), verificou-se elevação na oferta de imóveis nos solos urbanos valorizados, situados nos bairros de: Adrianópolis, Vieiralves, Parque Dez, Flores, Ponta Negra na forma de condomínios horizontais e verticais disponibilizando completa infraestrutura de lazer e serviços(piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, proximidade de centros de compras... ), características estruturais e espaciais implícitas que oneram o preço final do imóvel formando o preço hedônico. A estabilidade econômica, concentração populacional nos centros urbanos, facilidades de crédito e credibilidade no mercado contribuíram para aumentar a procura por moradia a nível nacional e local refletindo no boom imobiliário em Manaus(2007). O consumidor ao buscar moradia é influenciado por estratégias de marketing, nem sempre observando os preços hedônicos ou financiamento final do imóvel. Verifica-se que a oferta de imóveis das empresas privadas não preenche o déficit habitacional da classe pobre de Manaus, que apresenta limitação na renda, restando aos gestores públicos contribuir na produção de moradias subsidiadas. |
Keywords: | Mercado imobiliário - Manaus (AM) Política Habitacional |
???metadata.dc.subject.cnpq???: | CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS |
Language: | por |
???metadata.dc.publisher.country???: | BR |
Publisher: | Universidade Federal do Amazonas |
???metadata.dc.publisher.initials???: | UFAM |
???metadata.dc.publisher.department???: | Faculdade de Estudos Sociais |
???metadata.dc.publisher.program???: | Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional |
Citation: | MARTINS, Mirtes Jane Félix. Análise do mercado imobiliário em Manaus. 2008. 150 f. Dissertação (Mestrado em Desenvolvimento Regional) - Universidade Federal do Amazonas, Manaus, 2008. |
???metadata.dc.rights???: | Acesso Aberto |
URI: | http://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2495 |
Issue Date: | 29-Apr-2008 |
Appears in Collections: | Mestrado em Desenvolvimento Regional |
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