Universidade Federal do Amazonas

1. TEDE
2. Unidade Manaus
3. Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional
4. Mestrado em Desenvolvimento Regional

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???metadata.dc.type???:	Dissertação
Title:	Análise do mercado imobiliário em Manaus
???metadata.dc.creator???:	Martins, Mirtes Jane Félix
???metadata.dc.contributor.advisor1???:	Rodrigues, Francisco Mendes
???metadata.dc.description.resumo???:	Este trabalho mostra o comportamento do mercado habitacional de Manaus, visando conhecer fatores determinantes da oferta e demanda do bem imóvel. Baseado nas informações da oferta de imóveis produzidas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas(2007) e da demanda constante na pesquisa da empresa Global Brasilbrokers Empreendimentos S/A(2008), verificou-se elevação na oferta de imóveis nos solos urbanos valorizados, situados nos bairros de: Adrianópolis, Vieiralves, Parque Dez, Flores, Ponta Negra na forma de condomínios horizontais e verticais disponibilizando completa infraestrutura de lazer e serviços(piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, proximidade de centros de compras... ), características estruturais e espaciais implícitas que oneram o preço final do imóvel formando o preço hedônico. A estabilidade econômica, concentração populacional nos centros urbanos, facilidades de crédito e credibilidade no mercado contribuíram para aumentar a procura por moradia a nível nacional e local refletindo no boom imobiliário em Manaus(2007). O consumidor ao buscar moradia é influenciado por estratégias de marketing, nem sempre observando os preços hedônicos ou financiamento final do imóvel. Verifica-se que a oferta de imóveis das empresas privadas não preenche o déficit habitacional da classe pobre de Manaus, que apresenta limitação na renda, restando aos gestores públicos contribuir na produção de moradias subsidiadas.
Keywords:	Mercado imobiliário - Manaus (AM) Política Habitacional
???metadata.dc.subject.cnpq???:	CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS
Language:	por
???metadata.dc.publisher.country???:	BR
Publisher:	Universidade Federal do Amazonas
???metadata.dc.publisher.initials???:	UFAM
???metadata.dc.publisher.department???:	Faculdade de Estudos Sociais
???metadata.dc.publisher.program???:	Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional
Citation:	MARTINS, Mirtes Jane Félix. Análise do mercado imobiliário em Manaus. 2008. 150 f. Dissertação (Mestrado em Desenvolvimento Regional) - Universidade Federal do Amazonas, Manaus, 2008.
???metadata.dc.rights???:	Acesso Aberto
URI:	http://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2495
Issue Date:	29-Apr-2008
Appears in Collections:	Mestrado em Desenvolvimento Regional

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